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資管直租 服務誰?

有資產無時間長空置低收益

資管直租 管什么?

  • 1

    租金收益管理

    定制穩定收益方案
    代收代繳各項費用
    房租發票及納稅管理

  • 2

    品質及價值管理

    設計賦予空間靈魂
    裝修升級賦予空間品質
    運營管理賦予穩定收益
    E房管專業管理賦予資產價值升值

  • 3

    招商運營管理

    全市場渠道聯合推廣
    專業招商團隊
    租戶品質及風險管理
    定制化招商策略

  • 4

    租約管理

    應收款及應付款管理
    裝修改造及入駐管理
    解約及退租管理
    續租及擴租管理

  • 5

    爭議與風險管理

    客戶糾紛解決
    法律訴訟
    房屋及租約風險預控

多種服務 全面覆蓋 任你選

  • 托管模式

    為甲方提供每月固定租金收益,按約定向甲方支付每期固定租金收益。乙方自負盈虧對該房屋開展經營業務,并向甲方承擔責任。

  • 資管模式

    甲方將房屋“標準價格”提供給乙方,只以標準價格出租,租金及押金直接支付給甲方,乙方作為甲方代表代甲方履行資管期一切義務。

  • 獨代模式

    為甲方定制打造專業駐場團隊,并在授權范圍內負責項目整體招商運營管理,保障甲方項目最高效率的租賃去化,按約定的月租金比例收取招商代理費。

高效運營 五項支持 等你來

  • 01

    空間價值升級

    設計賦予房產靈魂
    裝修改造賦予房產品質
    高效運營管理賦予空間價值收益保障

  • 02

    各項費用管理

    租金收益管理
    代收代付物管費、
    供暖費
    租戶應付各項費用管理

  • 03

    納稅申報管理

    代收代繳房產稅、
    增值稅、個人所得稅
    業主納稅憑證檔案
    永久保管可查閱

  • 04

    房產保護管理

    投保施工一切險
    投保財產損失險

  • 05

    售后服務保障

    租約及客戶管理
    應收應付款提醒
    保潔及綠植服務
    糾紛及風險管理
    房屋維護及維修管理

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